1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
日野市
43.4万円/㎡
前年比-6.1%
ネバーランド日野駅前
東京都日野市新町一丁目
中央線 / 日野駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 60.11㎡の場合
相場
3,368万円
56.0万円/㎡
2,156
2,964
3,773
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,773万円
49.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド日野駅前
3,680万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 60.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 64.5万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2024/12/30 | 4,080万円 | 67.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,300万円 | 71.5万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,880万円 | 64.5万円 | 13階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/17 | 3,990万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/27 | 4,180万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/04/03 | 3,580万円 | 59.6万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 3,580万円 | 59.6万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2020/12/04 | 4,480万円 | 57.1万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/23 | 4,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 49.6万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ネバーランド日野駅前 日野市新町一丁目 | 日野駅2分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | プライムホームズ日野 日野市神明三丁目 | 日野駅12分 | 2,798万円 | 46.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/23 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルジェンド高幡不動アドレセンス 日野市万願寺四丁目 | 高幡不動駅16分 | 3,000万円 | 49.3万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーズガーデン高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅9分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | コニファーコート豊田ビジュー 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅3分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーバンキャッスル高幡不動 日野市万願寺二丁目 | 万願寺駅1分 | 3,250万円 | 48.1万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランツ高幡不動ヒルステージ 日野市三沢四丁目 | 高幡不動駅8分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、日野市では6.1%下落しています。
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